Byt ako Investicia | <<Späť |
redbullka, 29.7.2014 14:19 | reakcii: 36 nove: 36 |
|
|
Zdravim,
S partnerom planujeme ist do spolocneho, ale este by som zvladala aj sama, co to poriesit v Kosiciach, ako investiciu.
Oplati sa podla vas kupovat 1 izbovy byt? Ten by som si kupila sama pre seba a prenajimala, avsak s mensou hypotekou. Cize prijem z najmu by som pouzila na splatku a mozno aj energie.
V prvom rade som si to chcela kupit ako taku nejaku zalohu do buducna, clovek nikdy nevie, ale z dlhodobeho hladiska mam pocit, ze momentalne sa buduju len tie male byty 1 a 2 izbaky a ceny takych bytov budu coskoro strasne nizke, hlavne ak to budem chciet v buducnosti nahodou predat.
Je to skor otazka risku a clovek nemoze predpovedat co bude, ale mozno by ma zaujimal aj iny, vas pohlad na vec. <reaguj>
|
1) Kveetinkaa, 29.7.2014 14:42
|
podla mna tie peniaze vzdy budu zhodnetene lepsie v majetku,ako len tak niekde ulozene <reaguj>
|
2) vrcharka, 29.7.2014 14:43
|
12 izbove byty sa najviac kupuju apredavajuc - startovacie..alebo mneskor..zase.. na dochdok..atd...aj lahsie s aprenajimaju,. <reaguj>
|
3) pata, 29.7.2014 14:45
|
ja si myslim, ze je to velmi dobry napad <reaguj>
|
4) Beva, 29.7.2014 14:53
|
|
5) taska, 29.7.2014 14:59
|
napad dobry, ak na to mas, chod do toho
ja osobne by som ale radsej 2i nez 1 <reaguj>
|
6) redbullka, 29.7.2014 15:11
|
Stretla som sa aj s reakciu, ze nie je pekne vstupovat do vztahu s tym, ze si kazdy ideme kopat aj na vlastnom piesocku, ale ked mne to nejako neda...Nebrala by som to ako iba svoje, ved ak ostaneme spolu bude to nase, ale ak sa rozideme z akehokolvek dovodu, bude lepsie ak budeme mat aj svoje vlastne nieco...hlavne ked nie sme zobrati... <reaguj>
|
7) redbullka, 29.7.2014 15:12
|
|
8) pata, 29.7.2014 15:14
|
6
ale to jehlupost, ved tymto pomozes obom, peniaze z prenajmu asi neprepijes
<reaguj>
|
9) vrcharka, 29.7.2014 15:16
|
6... ja by som do velkej investicie nikdy nesla bey manzelstva..kludne bey vycitiek si byt kup a je jedno ako ho budes vyuzivat.// ka ra zmanzelai budete,..bude spolocny aj vas zisk z neho..
poznamvel avelaparov..ktory zili lentak malispolocneivbesticie a ked s arozislimali ovela vacsi problemyako kebys arozvadzali..a jedn pritomodisil vzdy skratka..zle.. <reaguj>
|
10) amouramour, 29.7.2014 16:02
|
ak ti aj po vzati spolocnej hypo daju aj dalsiu tak do toho chod, hoc neviem odhadnut aka je to investicia v pripade KE <reaguj>
|
11) Nina sky..., 29.7.2014 16:08
|
URCTIE DOBRY NAPAD 1-2 IZBOVE BYTY SA PREDAVAJU NAJVIAC AKO TU BABY PISALI TO JE PRAVDA AJ SA NAJLAHSIE PRENAJIMAJU. ROBIM V RK <reaguj>
|
12) bacula a Riško, 29.7.2014 16:18
|
6 moze Ti to byt ukradnute co si myslia ostatni
vzdy je dobre, ak ma clovek aj svoje peniaze ci byvanie a nie v osiali lasky si mysliet, ze po zbytok zivota budu spolu
Mat nehnutelnost je vzdy plus
<reaguj>
|
13) redbullka, 29.7.2014 18:19
|
12) je mi to ukradnute, ale clovek sa zamysli. Ci je spravne vzdy mysliet aj na zadne vratka, ale ja zmyslam skor pragmaticky.
<reaguj>
|
14) redbullka, 29.7.2014 18:21
|
5) zvazovala som dvojku, ale ta uz je cenovo vyssie, to by som musela viac priskrtit rozpocet, to velmi nechcem. Nechcem byt na hrane od mesiaca k mesiacu. Preto skor ten 1.izbak v centre ako 2.izbak na sidlisku, aj ked clovek nikdy nevie, zalezi od toho co bude dostupne na predaj v mojej cenovej skale. <reaguj>
|
15) kocur, 29.7.2014 18:22
|
Po byvani kedysi v dvoch malych bytoch by som volil kupit 2 izbovy byt s minimalnou plochou 45 m2. Bude sa lepsie predavat, aj v nom zit. Dvaja ludia sa v jednej izbe pozabijaju, pripadne jeden chce spat, druhy pozerat tv, pracovat ... <reaguj>
|
16) ja nič, ja muzikant, 29.7.2014 20:45
|
redbul a kde chceš kúpiť?
ja zas potrebujem predať, ale 4izb. <reaguj>
|
17) cililing, 29.7.2014 20:54
|
redbul a on tiez bude mat nieco svoje, ci on bude mat len to vase? <reaguj>
|
18) taska, 29.7.2014 21:20
|
13 je to spravne a bola by som este radikalnejsia
najprv by som riesila svoje, az potom spolocne <reaguj>
|
19) ja nič, ja muzikant, 29.7.2014 21:26
|
ja súhlasím, aby si redbul zadovážila vlastný byt, lebo je to dobrá lady baba a musíme držať spolu
ale keby som tak ja s manželom rozmýšľala, že každý "do svojej zásoby" , tak sa k spoločnému bývaniu neprepracujeme nikdy - kvôli financiám samozrejme. <reaguj>
|
20) Tiffany, 29.7.2014 21:30
|
17) ako spravny chlap by mal mat len spolocne
redbullka- idea je to super a mas to dobre premyslene
ale odporucila by som predsa ten dvojizbak- aj keby sa stane ze v nom eventualne budes byvat ty aj keby tak skor mlada rodina prenajme ako jednoizbak
lebo pokial viem na sk je jedna izba, jedna izba a kuchyna a dvojizbak s obyvackou ze? <reaguj>
|
21) pata, 29.7.2014 21:31
|
17
cili, to nevies, ze to, co je chlapove, je spolocne...a co je moje, to je iba moje ?
cize majetok sa deli na nas a moj ? <reaguj>
|
22) ja nič, ja muzikant, 29.7.2014 21:32
|
jedna izba a v nej aj kuchyňa je garzónka
jednoizb. byt je zvlášť kuchyňa (s oknom aj sbalkónom môže byť) + izba - obývačka+spanie a môže byť aj s balkónom
vo vežiaku takýto jednoizb.byt má vlastne dva balkóny <reaguj>
|
23) redbullka, 29.7.2014 22:07
|
Zatial to len tak planujeme, ze priatel bude mat vlastny, pricom 3 izbak niekde v okoli BA, byvat v nom budeme spolu. A ja si budem platit sama byt v KE, na bratislavsky by som nemala. Prvotny plan bolo nieco spolocne, vacsie, mozno priamo v BA, mozno dom, ale tie ceny sa nam nepacia, radsej 2 nehnutelnosti za cenu toho dochadzania a ze cenu, ze mame kazdy nieco svoje. <reaguj>
|
24) redbullka, 29.7.2014 22:11
|
21) A ano, boli by sme tam spolocne, ale vlastnil aj platil (nejaku pozicku) by to on, najomne spolocne. Samozrejme v pripade materskej a manzelstva by sme nekalkulovali kazde euro, ale kym nas nespajaju zavazky ani manzelstvo, tak sme to vnimali skor tak, ze by sme si mohli zaobstarat kazdy nieco svoje. <reaguj>
|
25) redbullka, 29.7.2014 22:15
|
16) V jeho pripade BA a okolie, ale taky 4-i to by sme asi museli mat stastie na rozumnu cenu V mojom pripade, ale 1-i, mozno 2-i - Stare Mesto, alebo blizkost centra - Kosice.
Zatial rozmyslame tak a nakoniec sa vsetko zmeni No toto riesenie nam pripada momentalne najrozumnejsie. A postupne, najprv jeden, potom druhy s nejakym odstupom, aby sme si zvykli aj ako par na ubudnutie prostriedkov. <reaguj>
|
26) allgida, 30.7.2014 08:35
|
Redbullka, ked tak porozmyslaj aj nad 1,5 izbovym, cenu su trochu nizsie ako pri 2 izbovych a su skoro ako dvojizbove, akurat ze kychyna je spojena vacsinou spolu s obyvackou, plus samostatna izba. <reaguj>
|
27) Nina sky..., 30.7.2014 09:07
|
26/ nie v každom meste su aj 1,5 izbové byty neviem ako Košiciach ale napr u nas je len jeden jediný cinziak kde su 1,5 izbové aj to len my niektorých poschodiach <reaguj>
|
28) vrcharka, 30.7.2014 11:35
|
25..pokial by o co len torskuislo kupila by som dvoj izbak....
z vlastnej skusenosri...
v kadompripade bysomnekupila jednozivak taky kd ekuchyna je lenoticky oddelna od kuchyne.. <reaguj>
|
29) allgida, 30.7.2014 11:42
|
27) v Košiciach viem o minimálne dvoch sídliskách kde sú, Terasa a Železníky, ostatné nemám zmapované.
Sú blízko centra, pekné lokality, po ruke je všetko ako sa hovorí. <reaguj>
|
30) tetuska lieta na metle, 1.8.2014 20:54
|
podla mna sa lahsie prenajima aj predava 1i ako 2i a tiez si myslim , ze dobry napad
teda podla mojej skusenosti ludia bud skrtia rozpocet a chcu 1i alebo ak mozu mat troska lepsie nieco chcu uz 3i..fakt malokto chce 2i, aj prenajat aj kupit.. <reaguj>
|
31) Nina sky..., 1.8.2014 21:23
|
|
32) amouramour, 2.8.2014 22:13
|
30 no neviem, podla toho co v okoli sledujem malokto chce 1 izbovy, ak tak uz skvor dvojizbovy, je ovela praktickejsi aj s dietatom sa tam da do isteho veku pobudnut <reaguj>
|
33) Slniecko (uz bez vplyvu), 3.8.2014 11:26
|
velmi suhlasim, ze aj vo vztahu treba mat plan B, nie je na tom nic zle, neznamena to, ze partnera nelubis. <reaguj>
|
34) redbullka, 3.8.2014 12:19
|
32) 1.izb. je pre vacsinu skor docasne riesenie, vacsinou tak byvaju zacinajuce pary. Ked tak ale rozmyslam, vedela by som skor vytazit z toho, ze to rentnem studentom, v tom pripade by bolo vyhodnejsie mat 1.5 az 2izbak. Maloktory student si prenajme sam jednoizbak. Uvidim, pozeram pomaly, niektore su fakt krasne aj prerobene, a cena ako tak unosna. <reaguj>
|
35) tetuska lieta na metle, 3.8.2014 12:38
|
32) no sranda, ktovie aka je pravda statisticky
34) sam nie, ale pary alebo 2 kamosky si prenajmu 1i alebo potom partia 3i <reaguj>
|
36) vrcharka, 3.8.2014 23:28
|
|